Forfatter: Jette Ida Frederiksen

De fleste vælger på et tidspunkt i deres liv at investere i en bolig, og når dette finder sted, er der særligt mange ting at skulle holde styr på. Det er derfor altafgørende, at du får en god oplevelse med boligkøbet, da det både er et projekt, du er investeret i på et personligt og økonomisk plan. For at sikre den gode oplevelse kan du få hjælp til at overskueliggøre processen, hvis du kontakter en boligadvokat, der netop kan skabe det overblik, der sikrer, at du kan have ro i maven under processen.

Få køberrådgivning af boligadvokat som privat

Når du som privat skal købe en ny bolig, er der en lang række vigtige dokumenter, attester og registreringer, der skal udfyldes på korrekt vis. Alle disse papirer såsom købsaftale, skøde, tilstandsrapporter og forsikringer skaber meget let forvirring, og det kan herved være svært at bevare overblikket.

Det vigtigste dokument, der skal udfyldes, er købsaftalen, der indeholder informationer omkring vilkår, pris, overtagelse m.m. Det kan i denne forbindelse være fordelagtigt at tilføje et advokatforbehold i købsaftalen, så købsaftalen omfatter din advokats godkendelse af aftalen i sin helhed.

Få køberrådgivning af boligadvokat som erhvervsdrivende

Erhvervskøb adskiller sig betydeligt fra private bolighandler, hvilket skal ses i lyset af, at der er mange forhold, som er afgørende i forhold til at vurdere, om et køb eller salg er en forretningsmæssig, juridisk og økonomisk favorabel beslutning.

Hvis du vælger Kaiser Domino som boligadvokat, kan din virksomhed få juridisk rådgivning i forbindelse med følgende områder:

• Køb af investeringsejendom
  • Kontorlejemål
  • Boliglejemål
  • Fabrikslejemål
• Køb af domicilejendom
• Landbrugsejendomme
• Køb og salg af ejendomsselskaber og porteføljer

Hvis du lader Kaiser Domino hjælpe dig som sparringspartner, rådgiver og sikkerhed ved din næste bolighandel, vil din virksomhed uden tvivl ikke fortryde det.

Hvis du vælger et samlet låsesystem til din bolig, vil du øge sikkerheden betragteligt, uagtet om du vil benytte et mekanisk eller elektronisk låsesystem. Ved et samlet låsesystem er fordelen bl.a., at du slipper for at rode i et nøglebundt ved hver enkelt dør. Hvis du ejer et samlet låsesystem, vil en nøgle eller nøglebrik være tilstrækkeligt til flere døre.

Af det følgende kan du se alle fordelene ved et samlet låsesystem:

• Åbne døre med smarte nøglebrikker
• Oversigt og kontrol over, hvilke adgange de forskellige nøgler har
• Hurtig lukning af tabte nøgler
• Meget svært at kopiere nøglerne
• Forbind med tyverialarm, videoovervågning, sikringsskabe m.m.
• Dirkfrie og robuste cylindere
• Historie over hvor og hvornår nøglerne er blevet brugt

Hvilke udbydere findes der af låsesystemer?

Af det nedenstående kan du se nogle af de udbydere, der findes af låsesystemer:

• Salto
• Ruko
• EVVA
• Medeco
• Aptus
• Scantron
• Abus

Hvad er et mekanisk låsesystem?

Et mekanisk låsesystem består af klassiske nøgler fremfor nøglekort. Fordelen ved at vælge et mekanisk låsesystem er, at det er en billigere investering sammenlignet med det elektroniske låsesystem. Dette hænger sammen med, at der ikke er brug for ekstern strømforsyning og kabelføring, da cylindrene i et mekanisk låsesystem af drevet af den klassiske nøgle.

De mest populære mekaniske låsesystemer

EVVA 4KS er et meget effektivt og pålideligt låsesystem, der er dirksikret, godkendt i F&P Sikrings højeste kategori og patenteret 6-stift combi-systemer med både sidekodning og borebeskyttelse af cylinderhuse og tromle.

Ruko Triton er attraktivt, da det kan specialtilpasses den enkelte kunde. Ved brug af blot en enkelt nøgle giver låsesystemet tre niveauer af sikkerhed, da det er meget modstandsdygtigt over for ubudne gæster samtidig med, at det er fleksibelt og brugervenligt.

Abus Vitess er et dirksikret låsesystem. Låsen er udstyet med både intopnøglestopsystemet samt krumninger på nøglen, der giver en markant øget sikkerhed for brugeren. Vitess er derudover patenteret, hvorfor der er tale om et enestående låsesystem med garanti for meget høj sikkerhed.

Hvorfor skal min bil til bilservice?

Er du bilejer, så ved du måske, at det er vigtigt at få en ordentlig bilservice, men hvorfor er det lige, det er så vigtigt? Din bil kører mange kilometer gennem sin levetid. Der betyder også, at den løbende slides op og har brug for vedligeholdelse. Hvis ikke du får den til bilservice, kan du risikere, at problemer, der kunne have været undgået, kommer til at koste dig dyrt.

Så tit skal din bil synes

Lad ikke frygten for en dyr regning afholde dig fra at få bilen til bilservice. At få bilen til serviceeftersyn bidrager til en driftssikker bil og lavere risiko for, at motoren pludselig brænder sammen, eller der opstår problemer, som er dyre at reparere senere.

I servicebogen for bilen står der, hvor ofte bilen bør få en bilservice. Det afhænger af serviceintervaller, altså, antallet kørte kilometer. Det er meget forskelligt, hvad serviceintervallet er, men gennemsnitlig er det mellem 10.000-30.000 km. Bruger du ikke din bil så ofte, skal den synes hvert eller hvert andet år.

En bilservice kan tage mellem 1-3 timer, men det afhænger naturligvis af bilens stand og uforudsete problemer.

Kan man selv foretage bilservice?

Der er nogle ting, som du selv kan undersøge på bilen. Du kan fx undersøge dæktrykket og dækmønsteret for at vurdere dækkenes stand. Derudover kan du selv påfylde olie, sprinklervæske og kølervæske. Dog bør du få en professionel bilservice, så du kan være sikker på, at alle bilens dele bliver tjekket, så du undgår større og dyre problemer senere.

Gode grunde til at vælge en professionel bilservice

Det kan godt betale sig at få en bilservice, fordi man kan fange problemer i opløbet. Dermed får du en sikker på at køre i og risikoen for pludseligt nedbrud mindskes væsentligt. Ved at overholde serviceintervallerne bevares bilens garanti, fordi den synes efter servicebogens forskrifter.

Skal der købes ny sofa til stuen, så er der en række ting, som I bør tænke over, før I forelsker jer i en bestemt model. Her får I fire gode råd til, hvad I skal være opmærksom på, når I tager et smut hen til den nærmeste møbelforretning.

4 ting, I skal overveje, inden I køber en sofa

• Hvor mange skal der være plads til?

Sofaen er der, hvor man kan slappe af og trække sig tilbage efter en lang dag på arbejdet eller i skolen. Tænk over, hvor mange der skal være plads til – skal alle kunne sidde i den på samme tid, og skal der også være plads til gæster?

• Er der plads i huset?

Det er i høj grad størrelsen på stuen eller det rum, som sofaen skal placeres i, som afgør, hvilken sofa I skal have. Er det et lille rum, kommer det måske til at se klodset ud, hvis I vælger en kæmpe sofa, men er rummet stort, kan det bedre bære en større sofa. Derudover bør den ikke placeres i direkte sollys, da det kan medføre, at sofabetrækket falmer.

• Hvilken komfort passer til jeres behov?
  Skal sofaen bruges til at slænge og mænge sig i, eller er det vigtigt man kan sidde behageligt oprejst? Tænk over, hvilke behov I har, og hvordan I hver især bruger sofaen. Skal man blot kunne slænge sig, er det optimalt med bløde og bredde hynder, hvorimod hårde og smallere hynder sikrer bedre oprejst siddekomfort.
  
  

• Farve og materialevalg
  Der findes et utal af farver og materialer – læder, tekstil, velour, blå, grøn gul eller mønstret. Sofaens farve og materiale skal passe ind i resten, så sørg for, at sofaens design stemmer overens med stilen i hjemmet.